家づくりを成功させるスタートラインは、家族で理想の暮らしをイメージすることです。
そして、現実的な資金計画をたて、
土地を探しや設計・施工の依頼先などの情報収集で十分な準備を行うことです。
それでは詳しく解説していきます。
CAGUUU目 次
STEP1：家族みんなで理想の暮らしをイメージする
家族と何をどうすると楽しくなるか？
まずは、楽しい毎日を想像してください。
朝昼晩、春夏秋冬、5年、10年……。
どうすると嬉しくなるか？
キャッチコピーを考えるのもいいですね。
断熱の性能や構造など難しく思えます。
「帰りたくなる我が家」とかのような。
「快適な毎日」は家づくりの目的
快適な毎日は家づくりの目的の一つです。
寒すぎず暑すぎない環境づくりも大切です。
あなたの家づくりのイメージを理解し、
あなたに合った家づくりのプロがいます。
STEP2：資金計画を立てる
土地代、建築費、諸費用など洗い出します。
まずは、総予算の把握
まずは、総予算の把握です。
建築費は、依頼先によって大きく金額に違いがでます。
諸費用には登記費用、税金、ローン手数料などがあります。
家づくりに掛かるお金、掛けられるお金、心配な部分ですね。
自己資金と住宅ローン
次に、自己資金と住宅ローンを検討します。
銀行は結構相談にのってくれます。
まずは住宅資金の相談会に参加されることをお勧めします。
住宅資金は自己資金と住宅ローンを合わせたものです。
家づくり後に必要となる金額を抜いた自己資金が頭金となります。
住宅ローンは月々の返済額を考慮して、無理のない範囲で計画しましょう。
金利タイプ（固定金利、変動金利など）、返済期間、借入額などを比較検討し、自分に合ったものを選びましょう。
それぞれの銀行の提案は結構差があります。
納得がいくまで相談してみてください。
ファイナンシャルプランナーなどに相談するのもおすすめです。
専門家は、あなたの状況に合わせて具体的なアドバイスをしてくれます。
雑誌やインターネットでの情報収集もおすすめです。
STEP3：情報収集をする
「家づくりは三度せよ」とか
運動経験のあるかたほど、過去の栄光にすがる傾向があるようです。
「家づくりは三度せよ」とかいったりしますが、そうはいきません。
理想の家づくりに必要なのは、とにかく情報です。
住宅展示場、完成見学会などへ足を運び、実際の家を体感しましょう。
SUUMOやHOME'Sなどの住宅情報サイトなども一度覗いてください。
気になる会社があれば資料請求など、情報収集を進めましょう。
希望条件の整理、情報収集、現地確認、専門家への相談がポイントになります。
住宅会社、工務店、設計事務所……。
様々な選択肢の中から、自分に合った会社を選びましょう。
最近、家づくりをしたお友達がいたら臆せず聞いてみては？
STEP4：土地を探す
家を立てる場所の重要性は、皆が理解するところです。
希望条件の整理、情報収集、現地確認、専門家への相談がポイントになります。
希望条件の整理
予算、広さ、エリア、周辺環境など、希望条件を具体的にしましょう。
条件通りの土地はまずありません。
条件に優先順位をつけておきましょう。
情報収集
不動産会社や住宅情報サイトなどの情報源は、どこも同じです。
業界団体が運営する業者用サイトからです。
疑問はすぐに問い合わせ。
それでも、実際に街を歩いてみるとそこには乗っていない情報に出会えます。
相場や情報の頻度など、様々な方法で情報を集めましょう。土地情報は足が速いです。
現地確認
気に入った土地が見つかったら、必ず現地に足を運び、日当たり、風通し、周辺環境などを自分の目で確認しましょう。
専門家への相談
案外、素人の直感は正しいことが多いです。
ですが、不動産鑑定士や建築士など、専門家に相談することをお勧めします。
土地の価値や注意点などを把握することができます。
時間と労力がかかる土地探し。
土地との出会いは一期一会ですが、理想の家を建てるためには欠かせません。
焦らずじっくりと、自分に合った土地を見つけましょう。
STEP5：プランを練る
プランがやっぱり大切です。
理想の暮らしが具体的に形になる段階です。
家族構成、ライフスタイル、趣味、家事動線などを考慮します。
間取りやデザインを具体的に考えましょう。
納得のいく理想の住まいづくりには専門知識が必要です。
住宅会社や設計士とじっくりと相談してください。
STEP6：設計事務所に相談してみませんか？
家づくりの疑問に私たち住宅のプロがお答えします！
家づくりは何から始めたらいいの？
本当のマイホーム事情にお答えします。
何も決まっていなくて相談可能です。
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具体的な敷地に何が建つのか知りたい。
建てるのに幾ら掛かるかを知りたい。
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日本全国対応します。
まずはご連絡ください。
まとめ
家づくりは準備が大切！
・家づくりは時間もお金もかかる大きなプロジェクトです。
・最初にしっかり準備をすることで後悔ない家づくりができます。
この記事があなたの家づくりのお役に立てば幸いです。
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